Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę - wzór do wypełnienia
Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę z danymi stron, adresem lokalu, datą umowy, podstawą wypowiedzenia, okresem wypowiedzenia i protokołem zwrotu lokalu.
Pobierz jako PDF lub DOCX, wydrukuj albo zapisz szkic lokalnie w przeglądarce.
Wzór opracowany na podstawie wskazanych źródeł.
Wzór opracowano jako edytowalny dokument praktyczny na podstawie wskazanych źródeł. Serwis ma charakter informacyjny i techniczny. Wzory pism nie stanowią porady prawnej.
Kiedy użyć tego pisma?
Użyj wzoru, gdy najemca chce wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu i zachować czytelny dowód doręczenia.
Jak wypełnić ten wzór?
Wpisz dane stron, adres lokalu, datę umowy, rodzaj umowy, podstawę wypowiedzenia, okres wypowiedzenia i planowaną datę zakończenia najmu.
Co przygotować przed wypełnieniem?
Przygotuj umowę najmu, aneksy, potwierdzenia płatności, ustalenia dotyczące kaucji i planowany protokół zdawczo-odbiorczy.
Co zawiera generator?
- Imię i nazwisko / nazwa
- Adres do korespondencji
- Wynajmujący
- Adres adresata
- Miejscowość
- Data pisma
- Data zawarcia umowy najmu
- Adres lokalu
Dostępne warianty
Standardowy
Najbardziej neutralna wersja dokumentu do zwykłego użycia.
Z protokołem
Dodaje akcent na zwrot lokalu, kluczy i rozliczenie liczników.
Praktyczne wskazówki
Wypowiedzenie najmu wymaga szczególnej ostrożności przy czasie określonym, czasie nieokreślonym, lokalach mieszkalnych i postanowieniach samej umowy.
Gdzie złożyć
- do drugiej strony umowy, zarządcy, spółdzielni albo wspólnoty zależnie od sprawy
- do adresata wskazanego w dokumencie; przed wysłaniem sprawdź właściwość podmiotu
Załączniki i dokumenty
- kopia umowy najmu albo wskazanie daty umowy
- dowód doręczenia wypowiedzenia
- protokół zdawczo-odbiorczy przy zwrocie lokalu
Podpis i kopie
- podpisz pismo i zachowaj kopię
- przy przekazaniu lokalu przygotuj egzemplarz dla każdej strony
- podpisz dokument i zachowaj kopię wraz z potwierdzeniem złożenia lub wysłania
Terminy
- sprawdź okres wypowiedzenia w umowie oraz w Kodeksie cywilnym i przepisach o ochronie praw lokatorów, jeżeli dotyczą sprawy
Najczęstsze błędy
- brak adresu lokalu
- brak podstawy wypowiedzenia przy umowie na czas określony
- błędne wyliczenie dnia zakończenia najmu
- brak dowodu doręczenia
Co dalej po wysłaniu
- zachowaj dowód doręczenia
- w sprawach rozliczeń trzymaj potwierdzenia płatności i korespondencję
- zachowaj potwierdzenie złożenia
- pilnuj odpowiedzi i terminów z pouczenia